导读

小区建成交房之后，业主们关心的一个很重要的问题就是出行是否方便。然而，对于北京朝阳区新建的壹亮马小区的业主们来说，出行成了他们入住后最大的困扰。小区明明已建成两年，可通往外面道路的围栏却一直没能拆除，业主们出入只能通过围栏中间的小门，不仅造成长时间的拥堵，更存在很大的安全隐患......

【资料图】

小区外围栏迟迟不拆除影响出行

近日，家住北京市朝阳区壹亮马小区的业主张女士向“问北京”（新闻热线65159063）反映时介绍说，小区外的围栏大概长20米，高2米5左右，而唯一能通行的小门看似宽度可以双向过车，但实际上因为路面有坑无法通过，进出必须要错车通行，因此早晚高峰拥堵严重。

张女士：你们刚才进来也看了，那不是有个大坑嘛，加上门只开这么一点，然后就是只能出一个车才能进一个车。这个围栏如果不拆的话，我们每次从那面（外面）过来的时候也是逆行，早晚高峰的时候就怼在这儿了。

小区业主外出需走围栏中间的小门/夏末 摄

小区围栏外的地面/夏末 摄

此外，业主们告诉“问北京”记者，实际上围挡内是两个新建小区，北边是上东郡，南边是壹亮马，中间是两个小区共用的道路。随着小区陆续交房，入住业主的增多，这个围挡带来的安全隐患问题也愈加凸显。

业主1：这边（上东郡）1400多（户），这边（壹亮马）400（户），总共1800多户，然后就这么一个小路，你说大家怎么弄？

业主2：你看车从比如从这儿出去的时候，如果这儿有车来的话根本看不见。

业主3：而且除了机动车的问题，那还有非机动车，你比如说老人推着孩子出入，这个可能都特别危险，因为这条路现在市政（路）没有修也没有便道，就都是人车混行的。

中间道路人车混行十分危险/夏末 摄

道路接驳可解决出行难题

业主们表示，如果将围栏拆除，把小区间的道路和外面的半截塔路接驳之后，出行的问题就能够彻底解决了。

业主：不是简单的光开这么一个围栏，它这个台子（两条路之间的部分）必须要和外面修通，这个台子实际上还是要平整一下才能出来。

记者：所以就等于从里面的路跟外面这个完全衔接上接驳到一起。

业主：对，本来这个路通了的话，我们是这样出去右拐就行了。现在开发商就是把里面的路铺好，但人家这儿没办法擅自通。

开发商：保障业主出行修建临时道路

那么，为何围栏没有拆除，铺好的道路也始终没有和外面的道路接通呢？“问北京”记者致电小区的开发商——北京亮马置业有限公司了解原因，工程部负责人肖先生解释说，他们并不是这条规划道路的建设主体，但为了保障业主的基本出行需求他们修建了这条临时道路。

开发商：它这条路呢原来是就是政府代建的，我们的土地的招拍挂那个文件写的清清楚楚，我们小区整个四围的那个路都是政府代建的。小区去年都已经入住，到现在都没解决这个问题，水电气热这些我都通不进去，我没有办法我们开发商才去干的这个事儿（修这条临时路）。

小区周边道路为政府代征道路/夏末 摄

没有相关手续不能接驳市政道路

肖先生表示，由于修建的只是临时道路，没有相关的审批手续，因此现在道路无法接驳，围栏也不能拆除：

开发商：现在我们把里面路修好了，这个路呢你通到这个大市政上，也就需要你各种手续嘛，因为拆迁都没拆迁完，我就没有手续的。它很复杂的一个事情，不是我们这种开发商可以解决得了的问题。

临时道路没有相关手续围栏不能拆除/夏末 摄

交管：现有道路未批先建无法开通

按肖先生的说法，规划中的这条路是市政道路，申报审批和最终的验收移交都是由交管部门管理。为此，记者向交管部门核实道路目前的移交进展情况。朝阳支队机场大队警长吴先生去现场核实后回复记者表示：

交管：现在这条路我到现场看了，还是属于三无道路呢，没有标志，没有标线，没有路名什么都没有呢。现在还没有开通条件呢，其实说白了就是你建道路要批要审批，（现在）未批先建了，而且现在还没建完。

会帮助协调道路申报审批手续

根据现在业主们期盼方便出行的诉求，吴先生表示，会帮助协调相关部门做好申报审批的工作。

交管：我们这边根据这相应的调整，该审该审批，该有这个交接工作跟他交接，该指导指导他。

记者：那么就是得把手续现在先补全是吧？

交管：对先补全。我们交通队这边也重视这事儿，不能让那个老百姓出行不方便。然后相关部门我们也是督促他们看看跟哪个部门能协商，让他快点把这项工作进行下去。

临时道路不具备开通接驳条件/夏末 摄

属地：已开会协商出新的方案

同时，“问北京”记者也从业主们那里得知，属地将台乡政府近期组织相关单位开了协调会解决这一问题。随后，记者拨打了将台乡人民政府的办公电话了解进展，城乡建设管理办公室的工作人员回复说：

将台乡：我们3月17号的时候开过吹哨报道会，然后就是叫那个区交通委，然后城管委，包括土储，然后开发商，来响应协商解决这个事儿。现在达成的下一步工作是那个开发商来出一个方案，然后交到那个区交通支队审批，审批完了以后通过了，然后咱们才能继续来按照这个实施。所以应该是没有那么快，但是现在已经同意可以修了。

临时道路北侧拆迁工作未完成/夏末 摄

另外，“问北京”记者也了解到，这条市政道路之所以迟迟没有按照规划修建移交，是因为围栏北边的拆迁工作还没有完成。因此，现阶段会用临时方案解决业主们出行的困难。

将台乡：这个地是土储的，然后这个地上还有拆迁还没拆完，因为考虑到咱们这边确实是有一些交通的不便，然后有一些死角，现在是同意他们可以把这两条路接上，但是也是临时路也没有按规划实施。

小区业主们何时能够正常出行？“问北京”也将持续关注。

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临时道路通行不畅

出行难题急盼解决

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记者丨夏末    编辑丨夏末  

值班主编丨唐言